Bosna i Hercegovina uskoro bi mogla postati znatno pristupačnije mjesto za porodice koje žele riješiti stambeno pitanje, zahvaljujući novim demografskim mjerama koje se provode na svim razinama vlasti – od lokalne zajednice do države.
Nedavno usvojenim zakonom o dopunama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (PDV) omogućeno je fizičkim osobama – državljanima BiH sa stalnim prebivalištem – da ostvare povrat PDV-a pri kupovini ili izgradnji prve stambene nekretnine. Ova olakšica odnosi se i na stanove u kolektivnoj gradnji i na individualne kuće, čime se proširuje početni obuhvat Zakona.
Prema objašnjenju zastupnika Saše Magazinovića, u početnoj verziji zakon je predviđao povrat PDV-a samo za kupovinu stana, no amandmanima je omogućena i izgradnja kuće kao legitimna opcija.
Za punu primjenu zakona, potrebno je donijeti podzakonske akte, koje priprema Upravni odbor Uprave za neizravno oporezivanje (UNO). Ti akti će definirati uslove poput:
- maksimalnog iznosa povrata PDV-a
- minimalnog razdoblja zadržavanja nekretnine
- površine i cijene objekta
- potvrda o ispunjavanju uslova
- pravila za članove kućanstva
Predviđena osnovna kvadratura za povrat je 40 m² po korisniku, uz dodatnih 15 m² po članu kućanstva.
