Cijene kirija stanova u gradovima širom Republike Srpske porasle su za skoro 20 odsto.
Vjerujem da vas ovaj podatak i nije toliko iznenadio – jer sve je poskupilo.
A šta kažete na sljedeću informaciju, da je u Banjaluci izdat luksuzni stan za 2300 maraka mjesečno.
Povod za nas da se raspitamo ko su najčešći zakupci stanova i kolike su cijene.
Ovaj stan od 76 kvadrata, nedaleko od centra grada, izdaje se po cijeni od 1800 maraka. Luksuzno opremljen, pa je često na meti firmi.
“Uglavnom menadžeri, direktori, rukovodioci nekih firmi gdje firme uglavnom finansiraju i plaćaju troškove stanovanja, pa onda oni biraju da imaju bolju opremu, lokaciju, da imaju parking, garažu”, kaže Dragan Milanović, vlasnik agencije za nekretnine.
“To su pretežno stranci i poslovni ljudi kojima treba komforan i luksuzan stan u našem gradu”, dodala je Barbara Fabić, vlasnica agencije za nekretnine.
Ima stanova i za one s plićim džepom. Oko 500 maraka najjeftiniji, u zavisnosti od kvadrature i lokacije. Takvi su najviše na meti studenata.
“Pa oko 500, 600 maraka stan se plaća, onako galerija. Za studenta je puno, a ako se rasporediti unutra dvoje, troje ljudi onda može”.
“Stanovi su jako skupi, pogotovo za nas studente, pa tako da ima je isplativije ići u dom”.
“Od 450 maraka do 600, kako ko”, kažu studenti.
Cijene svih stanova za najam u posljednje vrijeme znatno su povećane Razloga je više.
“Rast cijena zakupa jednim dijelom uzrokuje potražnja, a sa druge strane cijena investicija. S obzirom da su posljednje dvije godine rasle cijene nekretnina i stanova”, objašnjava vlasnik agencije za nekretnine, Dragan Milanović.
Pitali smo ekonomiste, da li je rješenje kupiti stan, umjesto da ga rentamo?
“Kada uporedimo ratu kredita i naravno cijenu najma ko je god u mogućnosti da dobije kredit a takvim nema puno. Kolika vam je plata preko računa toliko dobijete i u koverti a banka to ne prihvata. Prihvata samo ono što ide preko računa”, kazao je ekonomista Zoran Pavlović.
“Krediti sada nisu tako povoljni, stanovi skupi za kupovinu, ne znam šta je preostalo uopšte ljudima”, prokomentarisala je jedna Banjalučanka.
A čini se da im nije preostalo ni da čekaju jer cijene stanova, za kupovinu ili najam, teško da će biti niže.
https://www.youtube.com/watch?v=nZpom0t6k48
